Viktig information till dig som hyr fordonsplats

Ny moms på alla fordonsplatser, gäller alla parkeringar samt garageplatser från 1 oktober 2026. Det innebär att alla hyresgäster som hyr fordonsplatser av Övikshem får en högre månadsavgift från den 1 oktober 2026.

Från och med 1 oktober 2026 måste alla som hyr ut fordonsplatser lägga på 25% moms på hyran. Övikshem hyr ut fordonsplatser till hyresgäster. Det betyder att hyran för din parkeringsplats eller garageplats kommer ändras från detta datum.

Beslutet kommer från Skatteverket och gäller i hela Sverige. Ändringen görs för att följa EU:s regler för moms.

Tidigare har hyran för fordonsplatser setts som en del av bostadshyran och därför varit utan moms. Skatteverket har nu bestämt att parkering ska ses som en egen tjänst, alltså något separat från bostaden. Därför ska moms på 25 % läggas till.

Gäller det alla fordonsplatser hos Övikshem?

Ja.

Hur mycket dyrare blir det?

• Moms är 25 %.
• Exempel: Om din fordonsplats den 1 januari 2026 kostar 400 kr blir den nya hyran inkl. moms 500 kr
• Ett garage som 1 januari 2026 kostar 800 kr kommer efter momstillägg att kosta 1000 kr inkl. moms

När börjar det gälla?

• Den nya regeln gäller från 1 oktober 2026.
• Det gäller alla hyresavtal för fordonsplatser som är aktiva då.

Kan Övikshem själva bestämma om det?

Nej.

• Detta är ett beslut från Skatteverket och gäller alla hyresvärdar, även kommunala bostadsbolag.
• Det är alltså inte en vanlig hyreshöjning, utan ett nationellt beslut av Skatteverket som alla måste följa

Varför gör Skatteverket denna förändring?

• Skatteverket följer nya regler från EU.
  Reglerna säger att den som hyr ut parkeringsplatser ska betala moms om parkeringen inte hör ihop med bostaden.
• Tanken är att samma regler ska gälla i alla EU-länder, så att det blir rättvist och lika för alla oavsett land.

Varför får jag med fordonsplats betala mer?

• När Skatteverket inför moms måste Övikshem som hyresvärd betala in momsen till staten.
• För att täcka den kostnaden behöver vi lägga på momsen på hyran för fordonsplatser. Det är därför priset går upp.

Om jag inte vill ha kvar min fordonsplats, hur lång tid innan måste jag säga upp den?

Det är tre månaders uppsägningstid på parkeringsplatser. Kontakta oss på 0660-29 93 50 så hjälper vi dig.

Behöver jag som hyresgäst göra något?

Nej, inte i nuläget.

Övikshem kommer inte göra någon prisförändring nu, utöver den årliga hyreshöjningen vid årsskiftet. Vi kommer framöver att skicka ut ett nytt avtal som du behöver signera via BankID. Vi behöver göra villkorsändringar för fordonsplatser från och med 1 oktober 2026 för att följa beslutet från Skatteverket. Det är viktigt att du skriver under det nya avtalet så att du inte står utan avtal 1 oktober om du vill behålla den.

• Din hyra för fordonsplats kommer att ändras från oktober 2026.
• Vi kommer att informera dig i god tid innan ändringen börjar gälla.
• Om nuvarande beslut från Skatteverket ändras kommer vi informera om detta.

Var kan jag läsa mer?

Skatteverket – Mervärdesskatt vid upplåtelse av parkeringsplatser Länk till annan webbplats.