Vi rustar upp fastigheterna på Valhallavägen 43 och Torsvägen 6

Under 2026–2027 genomför vi flera åtgärder för att höja standarden och förbättra din boendemiljö.

Det här gör vi:

• bygger om taken för att förbättra avrinningen och minska risken för fuktskador.
• installerar nytt ventilationssystem (FTX) för bättre luftkvalitet och jämnare inomhustemperatur.
• byter till treglasfönster som minskar buller och förbättrar isoleringen.
• tilläggsisolerar fasaden för ett behagligt inomhusklimat året runt.
• sätter ny fasadbeklädnad som skyddar mot väder och vind och byter front på balkonger.
• rustar upp entréer som ger ökad trygghet, bättre tillgänglighet och ett mer välkomnande intryck.

När sker arbetet?

Arbetet startar i april 2026 och beräknas pågå till sommaren 2027. Det genomförs i flera etapper som flyttar stegvis mellan olika delar av huset.

I mitten av april etablerar sig entreprenören Faradium i området. Då sätts bodar och containrar upp. Takarbetet startar preliminärt i början av maj 2026.

Så påverkas du

Arbetet kan periodvis innebära störningar, till exempel byggbuller och begränsad framkomlighet runt fastigheten. Vi gör vårt bästa för att minska påverkan och tackar för din förståelse.

Vi återkommer till dig med mer information om de olika arbetena i god tid innan de startar.

Hyresjustering

En hyreshöjning på 4 procent är förhandlad med Hyresgästföreningen. Den gäller ventilation, fönster och tilläggsisolering. Höjningen börjar gälla först när arbetena är klara.

Så här kommer arbetet att gå till

1. Förberedelser (april 2026)
   Arbetet inleds med att entreprenören etablerar sig i området, byggbodar och containrar sätts upp.

2. Takarbeten (vår–sommar 2026)
   Först genomförs takarbeten. De omfattar bland annat:

• rivning av delar av det gamla taket
• montering av nya taksektioner
• arbete med fläktrum

3. Fasadrenovering (sommar 2026 – vår 2027)
   När taket är klart börjar fasadarbetet. Det delas upp i flera etapper som flyttar sig runt huset. I varje etapp genomförs ungefär samma moment:

• rivning av befintlig fasad
• arbete med ventilation
• tilläggsisolering och ny fasad
• byte av fönster

4. Avslutande arbeten (vår–sommar 2027)
   Mot slutet genomförs kompletterande arbeten, till exempel:

• arbeten på vinden
• åtgärder vid balkonger och entréer
• markarbeten

Därefter tas byggområdet bort och projektet avslutas med besiktning.

Tiderna är preliminära och kan komma att justeras under projektets gång.

Frågor och funderingar

Har du frågor är du välkommen att kontakta Mikael Sellin, projektledare, i första hand via e-post: mikael.sellin@ovikshem.se eller telefon: 0660-29 93 74.