Badrums­renovering Sörbyvägen 6-26

Vi behöver genomföra ett stambyte i fastigheten för att säkerställa att byggnaden är i gott skick. De äldre vattenledningarna och avloppsrören riskerar med tiden att sättas igen eller spricka, vilket kan leda till omfattande skador. För att undvika vattenskador och skydda både byggnaden och din bostad byter vi därför ut dessa ledningar och rör innan de går sönder.

Inför renoveringsarbetet kommer vi behöva komma in i din lägenhet för att göra en kontrollmätning och en fuktinventering av ditt badrum. Vi kontaktar dig per post innan dessa åtgärder för att komma överens om användning av huvudnyckel.

Du kommer i god tid innan renoveringen börjar i din lägenhet att bli inbjuden till en informationsträff där vi berättar hur renoveringen kommer att gå till och svarar på frågor och funderingar.

Vardagar kl. 07.00-16.00

Vid frågor om arbetet i din lägenhet:
Johan Nilsson, arbetsledare Peab Sverige AB
Tfn 073-337 17 29, e-post johan.a.nilsson@peab.se

Övergripande frågor om projektet:
Mikael Sellin, projektledare Övikshem
E-post mikael.sellin@ovikshem.se, tfn 0660-29 93 74

Kvällar och helger

Vid akuta fel ring fastighetsjouren på tfn 0660-29 93 65.

Peab Sverige AB är huvudentreprenör för badrumsrenovering på Sörbyvägen 6–26. Underentreprenörer som arbetar i området är: Ocab, Granitor, Renmarks måleri, Aarsleff, BN Måleri & Golv och Domejs Vatten & Värme. Samtliga entreprenörer har id-bricka.

Entreprenörernas arbetstid är normalt vardagar kl. 07–16. Bilning och borrning kommer att utföras vardagar mellan kl. 08 och kl. 16.

Enligt hyreslagen behöver vi ditt godkännande för att kunna utföra denna badrumsrenovering med stambyte. Befintliga hyresgäster får information om detta per post och nya hyresgäster godkänner vid nytecknande av avtal.

Lägenhetens grundhyra kommer att förändras efter genomförd badrumsrenovering.

Badrumsrenovering med stambyte är en standardhöjande åtgärd som är förhandlad med Hyresgästföreningen och kommer att innebära en hyreshöjning.

I samband med renoveringen inför vi individuell mätning av kallvatten. Det betyder att du bara betalar för det kallvatten du själv använder. Grundhyran för din lägenhet sänks med ett belopp som motsvarar en normalförbrukning av kallvatten för din lägenhetsstorlek. Kostnaden för din faktiska vattenförbrukning debiteras sedan på hyresavin i efterskott varje månad. Denna förändring gör vi för att bidra till en hållbar miljö och för att du ska kunna påverka din vattenkostnad.

I tabellen här nedan kan du se hyresjustering utifrån lägenhetsstorlek.

Som kompensation för att du inte kan använda ditt badrum under renoverings­tiden kommer du få reducerad hyra med 40 procent för den tid du inte kunnat använda ditt badrum. Vid ett eventuellt ersättnings­boende från oss ges ingen hyreskompensation.

Hyresreduktionen läggs in på hyresavin efter en slutbesikning är gjord och alla åtgärdspunkter från besiktningen är fixade. Detta innebär att det kan dröja flera månader efter att ditt badrum är renoverat till dess att hyreshöjning och hyresreduktion läggs in på hyresavin. Du kommer få ett meddelande av oss när det är dags för slutbesiktning i ditt hus.