Inför in- eller utflytt

När du flyttar in

Du är välkommen att hämta din nyckel från kl. 13 första vardagen då ditt hyresavtal börjar att gälla.

  • Besikta lägenheten
    Innan du flyttar in har fastighetsvärden besiktigat din lägenhet och skrivit ned eventuella fel som finns i lägenheten i ett besikningsprotokoll. Kontakta kundcenter om du upptäcker några fel i din lägenhet som inte finns upptaget i besiktningsprotokollet.
  • Flytta eller teckna fast telefon
    Anmäl flyttning av telefonen till ditt telefonbolag om du redan har ett fast abonnemang. Om du vill skaffa ett nytt abonnemang, kan du behöva uppge den tidigare hyresgästens fasta telefonnummer.
  • Hämta nycklarna hos kundcenter
    Du hämtar dina nycklarna hos kundcenter. För att få kvittera ut nycklarna måste du ha betalt din första hyra. Ta med det undertecknade avtalet, legitimation och ett kvitto på att din första hyra är betald. Kontakta kundcenter innan och bestäm en tid för nyckelutlämning.
  • Parkera bilen
    När du flyttar in kan du behöva ett tillfälligt parkeringstillstånd för att parkera utanför porten när du lastar ur bilen. Det får du av kundcenter när du kvitterar ut dina lägenhetsnycklar.
  • Teckna en hemförsäkring
    En hemförsäkring är en bra investering om något skulle hända, oavsett om du är drabbad eller vållande av skada. I samarbete med Länsförsäkringar Västernorrland kan vi erbjuda dig 20 procent rabatt när du tecknar en ny hemförsäkring. Hyresavtal ska visas upp vid tecknandet på plats hos Länsförsäkringar Västernorrland. Om du redan har en hemförsäkring måste du komma ihåg att meddela ditt försäkringsbolag att du ska flytta.
  • Välj leverantör av hushållsel
    Som hyresgäst ansvarar du själv för att teckna och avsluta abonnemang för din hushållsel. Leverantör av elnätet är bundet till fastigheten men du kan själv välja vilken leverantör av hushållsel du vill ha.
  • Ändra din adress
    För att din post ska hitta till ditt nya hem är det viktigt att du gör en adressändring. Det gör du enklast på www.adressandring.se. Vid adressändring behöver du uppge ditt lägenhetsnummer. Det fyrsiffriga numret hittar du på ditt hyresavtal.

När du flyttar ut

För att säga upp din lägenhet måste du först skicka in en skriftlig uppsägningPDF. När du flyttar ut är det viktigt att du gör en ordentlig flyttstädning och att du lämnar igen nycklarna i tid. Följ gärna vår checklistaPDF för avflyttningsstädning.

  • Adressändring
    För att din post ska hitta till ditt nya hem är det viktigt att du gör en adressändring. Det gör du enklast på www.adressandring.se eller genom att ringa 020-97 98 99.
  • Besiktning
    När du har sagt upp din lägenhet ska den besiktas. Du får alltid en kopia av besiktningsprotokollet även om du inte kan närvara vid besiktningen. Tänk på att all utrustning som tillhör lägenheten (t.ex. dörrar och hatthyllor) måste finnas i lägenheten vid besiktningen. Vid skador eller onormalt slitage på lägenheten kan du bli ersättningsskyldig.
  • El-, telefon- och internetabonnemang
    Kontakta din internetleverantör, ditt telefonbolag och din el-leverantör för att säga upp eller flytta dina abonnemang. Observera att du är skyldig att inneha ett elabonnemang under hela uppsägningstiden.
  • Nycklar
    Du måste lämna tillbaka alla nycklar när du flyttar, även de kopior du eventuellt har gjort samt nycklar och taggar till motorvärmare, förråd, tvättstuga och port. Nycklarna lämnar du till kundcenter senast kl. 10.00 första vardagen efter att hyreskontraktet gått ut. Om inte samtliga nycklar lämnas in i tid kan du bli skyldig att betala vad det kostar oss att byta lås.
  • Parkera bilen
    Kontakta kundcenter för tillfälligt parkeringstillstånd för bilen i samband med att du flyttar ut.
  • Städning
    När du flyttstädar ska du städa extra noga så att nästa hyresgäst ska kunna flytta in utan att behöva städa. Tänk på att alla utrymmen som hör bostaden till ska städas, gäller även balkong/uteplats, förråd och garage. Om lägenheten inte är städad, kommer vi att debitera dig för städkostnaden.
  • Uppsägning
    När du ska flytta måste du skicka in en skriftlig uppsägning till Övikshem. Om du också hyr garage, parkeringsplats eller förråd upphör de kontrakten automatiskt. Uppsägningstiden är tre kalendermånader. Under denna period måste du betala hyra precis som vanligt.
  • Utflyttningsdagen
    Utflyttningsdagen är den första i månaden. Infaller den första under en helg är flyttdagen den första vardagen i månaden. Utflyttning ska vara klar klockan 10.00 på utflyttningsdagen, då ska bostaden, förråd och eventuellt garage, vara tömda och noggrant städade. Inga egna saker får finnas kvar och nycklarna ska vara återlämnade i tid. 
  • Visning av lägenheten
    När du har sagt upp din lägenhet bör du vara beredd på att visa den för de personer som får erbjudande om att flytta in efter dig. Vanligtvis tar de kontakt med dig för att komma överens om en lämplig tid.
  • Ändra din hemförsäkring
    Glöm inte att kontakta ditt försäkringsbolag och tala om att du har flyttat.

Andrahandsuthyrning och överlåtelse

  • Andrahandsuthyrning
    Ska du jobba på annan ort en viss tid eller provbo som sambo? Då kan du ha rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand. Vi måste godkänna uthyrningen för att den ska vara laglig. Om du hyr ut utan att Övikshem godkänt kan du förlora ditt hyresavtal. Fyll i en ansökan om andrahandsuthyrning Även om du hyr ut din lägenhet till någon annan så är det du som är ansvarig för lägenheten. Om den du hyr ut till inte sköter sig är det du som kan förlora ditt hyreskontrakt.
  • Överlåtelse vid skilsmässa, separation eller dödsfall
    Överlåtelse kan endast ske till make, maka, sammanboende under äktenskapsliknande förhållanden eller barn. Du måste bifoga personbevis som intygar att båda berörda parter varit sammanboende sedan inflyttning och/eller haft gemensamt boende i minst 3 år. Inkomstintyg för den som ska överta bostaden ska bifogas i ansökan. Vid dödsfall har make/maka eller sambo rätt att överta hyresavtalet om bostaden använts gemensamt.